Geleenstraat 79, Puth

Korte indeling   Begane grond Entree/hal met meterkast, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, overige nuts meters. Muurkast/berging. Toegang tot kelderruimte. Trap naar verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Doorgang naar woonkamer. Licht beuken laminaatvloer. Riante aanbouw met lichtstraat en schitterend tuincontact. U-vormige keuken met veel bergruimte, een vier pits gascomfort, vlakscherm wasemkap, elektrische oven en koelkast. Doorgang naar witgoedruimte (met wasmachine-/drogeraansluiting en gootsteen), tuin en garage. Nette garage, betegeld met bergruimte. De keurig aangelegde tuin met gazon, aanplanting en tuinhuis is ongeveer 23m diep en 11m breed is gericht op het zuid/westen en biedt voldoende privacy. De achtergevel van de aanbouw is voorzien van een zonnescherm.   Verdieping Overloop, drie slaapkamers (resp 7, 10 en 14 m2). Badkamer met douche, vaste wastafel, 2e toilet. Geheel betegeld.   2e verdieping Zolder bereikbaar middels schuiftrap, nokhoogte 188 cm. Eterniet dakbeschot. Nefit combiketel Trendline HRC 25 CW4 II uit 2020, eigendom.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.